CRNW 511, Lançamento, Noroeste, DF

CRNW 511, Noroeste/DF Apresentamos um excelente apartamento com 43,38m² de área privativa, localizado no 1° andar, posição nascente. A unidade é composta por um hall de entrada, uma ampla sala, um quarto, um banheiro social e uma vaga na garagem. Diferenciais do Empreendimento:- Fechadura eletrônica.- Porcelanato 87x87.- Infraestrutura para automação de iluminação e central de comando (Alexa ou Google).- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo bi split ou tri split, nos quartos e salas.- Esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia de controle para desempenho térmico e lumínico.- Laje maciça para melhor desempenho acústico.- Ponto de água para filtro na cozinha.- Bancada de cozinha em granito.- Ponto para ducha higiênica e ralo linear.- Apartamentos entregues com cooktop 4 bocas.- Água aquecida por aquecimento solar nos banheiros (chuveiro e lavatório).Áreas de Lazer e Convivência (2.000 m²):- Union Laundry: Lavanderia Self-service (taxa por uso).- Union Delivery: Ambiente com refrigerador e prateleiras para guarda de entregas.- Union Locker: Lockers inteligentes para recebimento de compras.- Union Storage: Armários compartilháveis na garagem (taxa por uso).- Union Coworking: Espaço moderno com conference room, salas de reuniões, espaço coletivo, mini copa e WC.- Union Market: Conveniência tipo grabn go nos halls (loja 100% autônoma, aberta 24h).- Union Fix: Espaço para limpeza e pequenas manutenções de bicicletas e atividades artesanais.- Union Car Care: Cuidado automotivo residencial.- Union Pet Care.- Union Bike Premium: Boxes individuais para guardar bicicletas (taxa por uso).- Serviços pay per use: Limpeza, arrumação, personal trainer, passadeira, entre outros.- Locação de vagas para motos.- Recarga para carro elétrico (cobrança de consumo de energia)Máquina de gelo.Segurança:- Acesso biométrico nos espaços compartilhados.- Sistema de clausura para pedestre no acesso ao residencial (noturno).- Controle de acesso rápido para garagem com TAG.- Leitor biométrico na portaria, com leitor de cartão.- CFTV com câmeras de alta resolução nos acessos e áreas comuns.- Sensor de porta aberta nas portarias.- Sprinkler na garagem.- Garagem comercial completamente separada da garagem residencial.- Acesso Independente para área comercial, com elevador e escada exclusivos.Valores e Informações:Valor do Ágio: R$ 255.000,00Valor do Saldo Devedor: R$ 360.000,00Previsão de Entrega: Outubro/2025O preço e disponibilidade da unidade podem ser alterados sem aviso prévio. As fotos da unidade são ilustrativas e não representam a unidade à venda. ATENÇÃO**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis.Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório.* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.