Cláudio Werneck
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23 Terrenos e prédios à venda Guará II, Guará - DF

ComprarAlugar

Localidades

Preço de venda

R$ 20.000 - Indiferente

Preço de venda (R$)

Em condomínio fechado

IndiferenteSimNão

Área

80 m² - Indiferente

Área

Características

R$ 270.000

IPTU R$ 3.383/ano

Guará II

Terreno em Guará

QE 38 CL 02 | SUA OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR SEU LAR Lote no Guará II, localizado na QE 38, pronto para receber a casa dos seus sonhos. Com uma localização estratégica e uma área total de 96m², este terreno oferece uma oportunidade imperdível, para o seu novo lar. Não deixe essa chance escapar! Agende sua visita hoje mesmo. OBS: O preço do imóvel está sujeito à alteração sem prévio aviso. A venda será realizada ad corpus, considerando o imóvel como se encontra, devendo ser confirmados pelo interessado os valores do condomínio e IPTU/TLP quando da apresentação da proposta de compra.

96
m²

Detalhes
TE0034-AG

R$ 340.000

IPTU R$ 804/ano

Guará II

Terreno em Guará

Lote de 120m² à venda na QE 38, Guará II Terreno localizado na QE 38, é ideal para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos. Com um tamanho generoso e localização estratégica, o lote já conta com duas kitnets, que podem gerar uma renda extra com aluguel. Características: - 120m²; - 2 kitnets. ACEITA FINANCIAMENTO A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

120
m²

Detalhes
TE0048-UB

R$ 390.000

Guará II

Terreno em Guará

Terreno de 400m² à venda no IAPI, Guará/DF    Ótima oportunidade pra quem busca um terreno em um dos melhores bairros de Brasília. Situado no Setor de Mansões IAPI, o terreno possui 400m² e tem inscrição de IPTU. Além disso, possui infraestrutura completa, o que valoriza ainda mais seu investimento. Características: - 400m² - IPTU - Água encanada (CAESB) - Galerias pluviais - Rede de esgoto e rede elétrica - Rua pavimentada com bloquete e passeio em concreto. - Via principal asfaltada. - Coleta de lixo pelo SLU. Parecer técnico da: SEMARH, CAUMA, IEMA , FZDF, TERRACAP em 1990. Obs.: Área fixada pela Câmara Legislativa " Lei Complementar  335, de 26 de Outubro de 2000 ". Memorial descritivo; IPTU iniciado em 2005. Transferência do imóvel deve ser feita na Secretaria De Fazenda através de uma  Escritura Pública de Cessão de Posse feita no Cartório de Ofício de Notas. Escritura só oficializada com o número do IPTU do imóvel.

400
m²

Detalhes
TE0034-UB

R$ 490.000

Guará II

Terreno em Guará

VENDO TERRENO NO GUARÁ II - IAPI - RESIDENCIAL E COMERCIAL. - 430 m²; - Murado; - IPTU; - Energia; - Água e Esgoto; - Pronto para Construir; - Asfaltado; - Localização privilegiada; Entre em contato e agende sua visita. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

430
m²

Detalhes
TE0020-UB

R$ 550.000

Guará II

Terreno em Guará

VENDO TERRENO NO GUARÁ II - IAPI - RESIDENCIAL em CONDOMÍNIO. - 600 m²; - Murado; - Energia; - Água e Esgoto; - Pronto para Construir; - Em condomínio; Entre em contato e agende sua visita. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. Características

600
m²

Detalhes
TE0021-UB

R$ 599.000

IPTU R$ 4.079/ano

Guará II

Terreno em Guará

Rua 18 - Guará II. Se você está em busca de um local perfeito para investir e construir um projeto que combine o melhor do comercial e do residencial, sua procura acaba aqui! - 197,1m2 - Terreno para construção mista (residencial/comercial) Perfeito para construir um espaço que ofereça qualidade de vida e praticidade aos futuros moradores. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia rara no Guará II. À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

197,10
m²

Detalhes
TE0470-TH

R$ 630.000

Guará II

Terreno em Guará

QE 34 - Guará II Estamos empolgados em apresentar a você uma oportunidade rara de aquisição de um terreno estrategicamente localizado em uma das áreas mais nobres do Guará II. Este terreno de 200m² oferece um potencial incrível para diversos tipos de investimentos e projetos. Situado em uma área nobre do Guará II, este terreno oferece fácil acesso ao aeroporto, ao Plano Piloto e a todas as demais regiões de Brasília. É uma localização privilegiada que agrega valor ao imóvel. Este terreno é a oportunidade perfeita para realizar seus planos e investimentos em uma localização de alto potencial. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional. ACEITA FINANCIAMENTO *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

200
m²

Detalhes
TE0427-TH

R$ 750.000

Guará II

Terreno em Guará

Terrendo com 800m² à venda no Setor IAPI, Guará/DF Ótima oportunidade pra quem busca um terreno em um dos melhores bairros de Brasília. Situado no Setor de Mansões IAPI, o terreno possui 800m² e tem inscrição de IPTU. O espaço conta com insfraestrutura completa, conforme descrito abaixo, deixando seu futuro investimento ainda mais completo. Características: - 800m² - IPTU - Água encanada (CAESB) - Galerias pluviais - Rede de esgoto e rede elétrica - Rua pavimentada com bloquete e passeio em concreto. - Via principal asfaltada. - Coleta de lixo pelo SLU. Parecer técnico da: SEMARH, CAUMA, IEMA , FZDF, TERRACAP em 1990. Obs.: Área fixada pela Câmara Legislativa " Lei Complementar 335, de 26 de Outubro de 2000 ". Memorial descritivo; IPTU iniciado em 2005. Transferência do imóvel deve ser feita na Secretaria De Fazenda através de uma Escritura Pública de Cessão de Posse feita no Cartório de Ofício de Notas. Escritura só oficializada com o número do IPTU do imóvel.

800
m²

Detalhes
TE0035-UB

R$ 760.000

Guará II

Terreno em Guará

Preço original: R$ 780.000,00 Preço promocional: R$ 750.000,00 Desconto exclusivo: R$ 30.000,00 Aproveite essa oferta imperdível, por tempo limitado! Contate-nos agora e faça sua reserva! Este lote de 200m² está situado na prestigiada QE 17, a quadra mais privilegiada do Guará. Esta localização exclusiva é um verdadeiro achado, especialmente considerando que atualmente não há outros lotes disponíveis à venda na área. O terreno está aterrado e pronto para construir, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja estabelecer sua residência ou investir em uma região valorizada. Além disso, o lote conta com um barraco construído especificamente para facilitar a obra. Este barraco inclui cômodos para os funcionários, um banheiro e um depósito, proporcionando conforto e praticidade durante a construção. Importante destacar que o lote já possui ligação de energia com fonte trifásica, garantindo um fornecimento estável e adequado para qualquer necessidade. O lote está estrategicamente posicionado próximo aos principais comércios, incluindo padarias, farmácias, academias e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. A QE 17 é reconhecida por sua infraestrutura completa e ambiente tranquilo, tornando este lote uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidade no Guará. Não perca a chance de adquirir este terreno e construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais cobiçadas da cidade! ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

200
m²

Detalhes
TE0373-CO

R$ 800.000

Guará II

Prédio em Guará

Área Especial 2 - Guará II Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro. - Prédio com 200m² de área e com construção de 290m². Térreo: - Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo Pavimento Superior: - 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. Renda de aluguel de R$ 4.100,00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia. Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

4
banheiros

2
vagas

290
m²

Detalhes
PR0261-TH

R$ 890.000

Guará II

Terreno em Guará

Terreno de 1.100m² à venda no Setor de Mansões IAPI, Guará/DF Situado no Setor de Mansões IAPI, o terreno possui 1.100m² e tem inscrição de IPTU. É a oportunidade perfeita pra você construir seu imóvel e até mesmo investir nessa área. Além disso, possui infraestrutura completa, o que valoriza ainda mais seu investimento. Características: - 1.100m² - IPTU - Água encanada (CAESB) - Galerias pluviais - Rede de esgoto e rede elétrica - Rua pavimentada com bloquete e passeio em concreto. - Via principal asfaltada. - Coleta de lixo pelo SLU. Parecer técnico da: SEMARH, CAUMA, IEMA , FZDF, TERRACAP em 1990. Obs.: Área fixada pela Câmara Legislativa " Lei Complementar 335, de 26 de Outubro de 2000 ". Memorial descritivo; IPTU iniciado em 2005. Transferência do imóvel deve ser feita na Secretaria De Fazenda através de uma Escritura Pública de Cessão de Posse feita no Cartório de Ofício de Notas. Escritura só oficializada com o número do IPTU do imóvel.

1.100
m²

Detalhes
TE0036-UB

R$ 890.000

Guará II

Prédio em Guará

QE 40 - Guará II -DF Excelente prédio vazado, situado em localização privilegiada do Guara II , com área construída de aproximadamente 370,59m² em terreno de 128m², composto de: Térreo: 2 lojas e um kit; 1° Pavimento: 2 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço conjugada (50m² aproximadamente); 2º Pavimento com terraço coberto; Renda total: R$ 4.050,00 Possui estrutura para subir mais 2 pavimentos; TERRENO QUITADO/ ESCRITURADO SEM DEBITOS! Situado em uma região estratégica do Guará II, o prédio oferece fácil acesso a serviços, comércios, escolas e transporte público, tornando-se uma escolha estratégica para investidores visionários. Não perca tempo! Esta é a sua chance de investir em um imóvel com potencial de crescimento e rentabilidade. Agende sua visita agora mesmo! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

4
banheiros

370,59
m²

Detalhes
PR0248-TH

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